リスクとQuickBooks 2012 - ダミー

リスクは、銀行のCDのような簡単な投資であっても問題です。しかし、資本投資では、政府機関があなたの関心を払拭し、物事がハンプティ・ダンプティをして崩壊するならば、そのピースを拾い上げることはありません。

資本予算とリスク管理は、実際にはQuickBooksの使用には直接関係しません。いくつかの点では、資本予算は財務管理の仕事であり、非常に重要であり、あなたは考えるべきですが… QuickBooksが直接サポートしていない仕事です。

<！つまり、QuickBooksで収集したデータの多くは、貯蓄や資本支出に関連するコストの見積もりに非常に役立つことが多いことに注意してください。

したがって、資本的支出の場合のリスク管理と評価については、一分お考えください。

キャッシュフローを考える際には、非常に注意深く考えてください。

• 資本的支出からキャッシュフローを考え、見積もることが良い仕事ほど、信頼性が高く有用な結果が得られます。良好なキャッシュフローの見積もりは、良い収益率測定値をもたらします。 <！ - 2 - >

  実験。

• あなたは、あなたの前提を実験することが絶対必要です。変更を行い、これらの変更がキャッシュフローと収益率測定の両方にどのように影響するかを確認します。 あなたが使っている割引率について考えてみましょう。

• 投資があなたに直面するリスクを暗黙に考慮する必要があります。財務教授は、「あなたの割引率は、同様に危険な投資が生み出す収益率と同じでなければなりません。 「この簡単なガイドラインには大きな知恵があります。 <！言い換えれば、非常に危険な投資を見ているならば、その投資は、他の同様の危険な投資がもたらす期待収益率と比較すべきです。リスクレベルが与えられれば、劣った収益率を提供する投資は決して選択しません。

  同時に、リスクの低い投資を検討している場合は、より低い割引率を使用したいと考えています。例えば、オフィスビルのようなものへの比較的低いリスクの投資は、いくつかの新しい最先端テクノロジーのいくつかの超危険な投資におそらく適切な割引率で評価すべきではありません。

  別の関連するポイントは、おそらく異なる割引率を試してみたいということです。キャッシュフローの数値だけでなく、割引率も試すことで、異なる割引率を使用する場合（投資のリスクについて暗黙のうちに異なる仮定をする場合）、投資の質がどのように変化するかを見ることができます。

  あなたが建築投資を検討している場合は、建物の修繕と維持に関連する諸費用を考慮する必要があります。

  他の建物のスペースをリースしていた場合は、家主が購入する特別な保険、スペースがあまり出ないために費やす特別な金額など、あらゆる種類の費用を考慮する必要があります要件などが含まれます。 QuickBooksはこの種の情報に役立ちます。