QuickBooks 2013でのリターンメジャーの計算方法 - ダミー

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Microsoft Excelを使って返品を計算する基本的な方法が2つあります。 QuickBooks 2013のみを使用してこの計算を行うことはできません。 Microsoft Excelで収益率を計算するには、まず投資によって生成されたキャッシュフローを入力します。

以前にExcelを使ったことがない人でも、これを構築することができます。 Excelを起動するだけです（他のWindowsプログラムを起動する場合と同じです）。次に、建物投資のキャッシュフローを入力します。実際には、セルB2、B3、B4、B5などに表示されている値のみをセルB22に入力します。

<！純キャッシュ・フロー

清算キャッシュ・フロー

実際の取引金額は以下の通りです。 1 999 -1000 999 -1 2000 999 -400 999 -400 9998 999 > 0 999 4 9 855 9 955 85 99 99 95 95 95 95 95 95 95 99 99 95 95 95 95 95 95 95 95 95 95 95 95 95 95 95 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 95 99 99 99 95 95 95 3、186

0	2、186	7	2、882
0	2、882	8	3、598
0	、598	9	4、0 336
、	4、5、096	0	5、096
11	5 336	10	、5、879、
12 879	0	、	6、6、685
13	7、516	0	7 685
0	、14 516、	、	8、0 371
、	8	9、252	16
10 9、252	0 371	15	、160
0	10、160、	17	11、095
0	11、095、	18	12、058
0	12 、058	19	13、050
0	13、050、	20	14、072
300、000	314、072、	<！ - 2 - >	Excelを使い慣れていない場合、これらの値のいずれかを入力するだけで、ボックス（技術的に
セル	と呼ばれます）をクリックして値を入力します。たとえば、建物を購入するために必要な初期投資額（$ 65、000）を入力するには、B2セルをクリックし、	65000	と入力します。
この番号を入力したら、Enterキーを押します。収益率の計算を行うために、他の正味キャッシュフロー値を同じ方法で入力します。	<！ - 3 - >	投資のキャッシュフロー値を入力したら、計算したい収益率をExcelに伝えます。たとえば、セルG4では、内部収益率が計算されます。	内部収益率
（IRR）	は、投資が提供する金利です。たとえば、11％の金利を支払うCDは、11％の内部収益率を支払う。内部収益率を計算するには、内部収益率関数式をワークシート・セルに入力します。表示されたワークシートの場合は、セルG4をクリックし、次のように入力します。	= IRR（B2：B22、。1）	これまでExcelの機能を見たことがない人は、おそらくギリシャのように見えます。しかし、このすべての機能は、
の範囲に格納されたキャッシュフロー、またはセルのブロックB2にセルB22に行くセルのブロックの内部収益率を計算するExcelを指示です。	。 1はIRRに関する最初の推測です。その値を指定すると、Excelに戻り値の計算の開始点が設定されます。オフィスビルのキャッシュフローは、内部収益率が11％になります。つまり、事務所ビルは本質的に、オフィスビルに投資された金額に対して毎年11％の金利を提供します。	もう一つの一般的な収益率測定方法は、	正味現在価値
と呼ばれるものであり、実質的には、企業の収益率がベンチマーク収益率を上回るドル金額を指定します。	たとえば、ワークシートには$ 9,822の正味現在価値が表示されます。つまり、この投資はベンチマーク収益率$ 9,822を超えています。37.あなたはそれを見ることはできません。公式 - しかし、ベンチマーク収益率は10％に等しい。したがって、この返済率は基本的に$ 9,823です。返済率の10％よりも優れています。	Excelを使用して正味現在価値を計算するには、別の関数を使用します。たとえば、ワークシートの場合は、セルG6をクリックし、次の式を入力します。	= NPV（0,1、B3：B22）+ B2
この数式は、 20日までは、10％の収益率を使用してこれらのキャッシュフローを割り引き、これらの割引キャッシュフローをセルB2に格納されている初期投資額と比較します。	これはややこしいかもしれませんが、本質的にはこれが起こっています：正味現在価値式は、ワークシートに保管されているキャッシュフローを見て、これらのキャッシュフローが10％を超える現在価値を計算しますリターンの	割引率は、あなたの設備投資に期待する収益率と同じです。割引率は、資本投資のキャッシュフローから得た金額を再投資することができるレートです。	税引き前のキャッシュフローとリターンと税引き後のキャッシュフローとリターンを知る上で重要なこと：リンゴとリンゴの比較を使用していることを確認してください。税引前キャッシュフローを処理することはしばしばうまくいきます。税引前キャッシュフローと他の税引前キャッシュフローを比較していることを確認してください。税引前利益と税引後利益を比較する必要はありません。それは、リンゴとオレンジの比較です。予想通り、動作しません。