ビデオ: 経営者のための会計基礎講座 2024
明らかにリスクは重要です。リスクは銀行のCDのような簡単な投資でも問題になります。しかし、資本投資では、政府機関があなたの関心を払拭し、物事がハンプティ・ダンプティをして崩壊するならば、そのピースを拾い上げることはありません。
したがって、資本的支出の場合のリスク管理と評価については、一分お考えください。ここには3つの重要な概念があります。
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キャッシュフローを考え出す際には非常に注意深く考えてください。 資本支出からキャッシュフローを考え、見積もることの良い仕事ほど、信頼性が高く有用な結果が得られます。良好なキャッシュフローの見積もりは、良い収益率測定値をもたらします。
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実験。 あなたは、あなたの前提を実験することが絶対必要です。変更を加え、これらの変更がキャッシュフローと収益率の両方の測定にどのような影響を与えるかを確認します。
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あなたが使っている割引率について考えてみましょう。 投資があなたに直面するリスクを暗黙のうちに考慮する必要があります。非常に危険な投資を検討している場合は、他の同様のリスクの高い投資がもたらす高い期待収益率とその投資を比較する必要があります。
<！ - 2 - >あなたは、リスクレベルが与えられれば、劣った収益率をもたらす投資を決して選ぶことはありません。同時に、リスクの低い投資を検討している場合は、より低い割引率を使用したいと考えています。たとえば、オフィスビルのようなものに比較的低リスクで投資することは、いくつかの新しい先端技術のいくつかの超危険な投資に適した割引率で評価すべきではありません。
<！ - 3 - >異なる割引率を試したい。キャッシュフローの数値だけでなく、割引率も試すことで、異なる割引率を使用する場合（投資のリスクについて暗黙のうちに異なる仮定をする場合）、投資の質がどのように変化するかを見ることができます。
