Microsoft Excelを使って返品を計算する基本的な方法が2つあります。 QuickBooks 2012のみを使用してこの計算を行うことはできません。 Microsoft Excelで収益率を計算するには、まず投資によって生成されたキャッシュフローを入力します。
以前にExcelを使ったことがない人でも、Excelを起動するだけです（他のWindowsプログラムを起動する場合と同じです）。次に、建物投資のキャッシュフローを入力します。実際には、セルB2、B3、B4、B5などに表示されている値のみをセルB22に入力します。
<！ 純キャッシュ・フロー
清算キャッシュ・フロー
実際の取引金額は以下の通りです。 1 999 -1000 999 -1 2000 999 -400 999 -400 9998 999 > 0 999 4 9 855 9 955 85 99 99 95 95 95 95 95 95 95 99 99 95 95 95 95 95 95 95 95 95 95 95 95 95 95 95 85 95 99 85 99 99 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 85 99 99 99 85 95 99 99 99 95 95 95 、186 9 9 2、186 9 7 2、882 999 2、882 9 9 9、598 999 999 、598 9 9 4、336 999、336 9 9 10、096 9 9 9、096 9 9 9 9 9 9 5 、879 999、879 912、6 685、999、685、999、および516 9999 、516 9 14 9、371 9 9 0、371 9 9 9 9、252 9 9 9、252 9 9 9 9 10 、160 999,10,160,97,99,11,095,999,10,095,918,92,058,999,92,12,13,14,15,16,17,18 、052999999,05099999,050999999,0709900000009999,0702999,0299999,0399999,0799999,07099999,05099999,07299900000099993,07099999,02099999,07299999,0799999,07599999 - 2 - >
| Excelを使い慣れていない場合、これらの値のいずれかを入力するだけで、ボックス（技術的に |
セル |
と呼ばれます）をクリックして値を入力します。たとえば、建物を購入するために必要な初期投資額（$ 65、000）を入力するには、B2セルをクリックし、 |
65000 |
| と入力します。 |
この番号を入力したら、Enterキーを押します。収益率の計算を行うために、他の正味キャッシュフロー値を同じ方法で入力します。 |
<！ - 3 - > |
投資のキャッシュフロー値を指定したら、計算したい収益率をExcelに伝えます。たとえば、セルG4では、内部収益率が計算されます。 |
| |
内部収益率 |
は、投資が提供する金利です。たとえば、11％の金利を支払うCDは、11％の内部収益率を支払う。内部収益率を計算するには、内部収益率関数式をワークシート・セルに入力します。表示されたワークシートの場合、セルG4をクリックし、次のように入力します。 |
= IRR（B2：B22、。1） |
| これまでExcelの機能を見たことがない人は、おそらくギリシャのように見えます。しかし、このすべての機能は、 |
の範囲に格納されたキャッシュフロー、またはセルのブロックB2にセルB22に行くセルのブロックの内部収益率を計算するExcelを指示です。 |
。 1はIRRについての最初の推測値です。この値を指定すると、Excelは収益を計算するための出発点になります。オフィスビルのキャッシュフローは、内部収益率が11％になります。つまり、事務所ビルは本質的に、オフィスビルに投資された金額に対して毎年11％の金利を提供します。 |
もう一つの一般的な収益率測定方法は、 |
| 正味現在価値 |
と呼ばれるものであり、実質的には、企業の収益率がベンチマーク収益率を上回るドル金額を指定します。 |
たとえば、ワークシートには$ 9,821の純現在価値が表示されます。71つまり、この投資はベンチマーク収益率$ 9,821を超えています。71.これは見えません。埋もれています公式 - しかし、ベンチマーク収益率は10％に等しい。したがって、この収益率は基本的に$ 9,821であり、10％の収益率よりも71優れています。 |
Excelを使用して正味現在価値を計算するには、別の関数を使用します。たとえば、ワークシートの場合は、セルG6をクリックし、次の式を入力します。 |
| = NPV（0,1、B3：B22）+ B2 |
この数式は、 20日までは、10％の収益率を使用してこれらのキャッシュフローを割り引き、これらの割引キャッシュフローをセルB2に格納されている初期投資額と比較します。 |
これは少し難解かもしれませんが、本質的にはこれが起こっていることです：正味現在価値式は、ワークシートに保管されているキャッシュフローを見て、これらのキャッシュフローが10％リターンの |
割引率は、あなたの設備投資に期待する収益率と同じです。割引率は、資本投資のキャッシュフローから得られる金額を再投資することができる率です。 |
| 税引き前のキャッシュフローとリターンと税引き後のキャッシュフローとリターンを知る上で重要なこと：リンゴとリンゴの比較を使用していることを確認してください。税引前キャッシュフローを処理することはしばしばうまくいきます。税引前キャッシュフローと他の税引前キャッシュフローを比較していることを確認してください。税引前利益と税引後利益を比較する必要はありません。それは、リンゴとオレンジの比較です。予想通り、動作しません。 |
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SketchUpのステータスバーには、モデリング中に使用するコンテキスト情報が含まれています。モデリングウィンドウの下の狭い情報には、情報の良さが満載されています。コンテキスト固有の指示：ほとんどの場合、ここでは何をしているのかを確認するためにここでチェックします。モディファイアキー（組み合わせて使用するキーボードストローク）
ダイナミックコンポーネント（DC） SketchUpが提供する真の魔法に最も近いもの。あなたがそれらを拡大縮小するときに、伸ばしたり歪んだりするのではなく、寸法を変更するはずの部品は、他の部分はしません。
SketchUpのサーフェスには、このメソッドの代わりはありません。地形の塊は、複雑な曲面の良い例です - 凹凸、ねじれ、波紋、多方向。扱っているカーブが単純な押し出しよりも複雑な場合は、この画像マッピングテクニックを使用する必要があります。キー...
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QuickBooks 2013のサービスアイテムを使用して、サービスを表すアイテムを購入または請求します。たとえば、CPAは、個人や企業に対して納税申告書を作成します。納税申告書を準備するためにクライアントに請求する場合、納税申告書の請求書に表示される明細はサービス項目です。 ...
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